Inspección técnica de edificios en Santiago, A Coruña y Pontevedra
En la actualidad es obligatorio que todas las edificaciones residenciales de más de 50 años y que se encuentren en municipios de más de 25.000 habitantes deban superar la Inspección Técnica de Edificios, también conocida como ITE. Es fundamental que este tipo de trabajos sean llevados a cabo por expertos del sector y técnicos competentes, como arquitectos o ingenieros, que aseguren la rigurosidad de la inspección.
Dentro del equipo humano de Grupo alForo contamos con profesionales altamente formados y capacitados para llevar a cabo una ITE en Santiago, A Coruña o Pontevedra, ayudándole a conseguir el certificado correspondiente. Durante esta inspección se supervisa el estado del edificio o la construcción, asegurando que no haya sufrido un deterioro excesivo con el paso del tiempo. En Grupo alForo conocemos el protocolo de inspección técnica de edificios para garantizar la validez de todas las inspecciones que realizamos.
¿Por qué es tan importante la inspección de edificios?
La Inspección Técnica de Edificios no es solo un requisito legal; es una garantía de que las estructuras de un hogar están en condiciones óptimas. A través de la ITE, se lleva a cabo un análisis detallado de la integridad estructural del edificio, asegurando que no existan riesgos para sus habitantes.
La negligencia en el cumplimiento de la ITE puede tener graves repercusiones. No solo hablamos de la posibilidad de sanciones y multas: en casos extremos, si un edificio se considera peligroso y no se ha sometido a la ITE, puede llegar a ser declarado inhabitable.
En Grupo alForo ponemos a su disposición nuestra experiencia en la inspección de edificios en A Coruña, Santiago y Pontevedra, garantizando que su edificio no solo cumpla con la normativa vigente, sino que ofrezca un ambiente seguro.
Elementos que solemos revisar en la inspección técnica de edificios
Expertos en la ITE en A Coruña, Santiago y Pontevedra
La Inspección Técnica de Edificios es un examen riguroso para garantizar la seguridad y habitabilidad de un edificio, lo que implica llevar a cabo una revisión minuciosa de diferentes elementos de una vivienda. En Grupo alForo, nos aseguramos de que cada detalle sea examinado a fondo, ofreciendo máxima calidad y confianza.
Estructura del edificio
La revisión estructural es esencial para determinar la solidez y estabilidad del edificio. Se analizan los cimientos, pilares, vigas, forjados y otros elementos que puedan comprometer la integridad de la construcción.
Fachadas y revestimientos
Las fachadas y revestimientos no solo definen la estética de su hogar, sino que también protegen contra agentes externos. En esta revisión, se busca detectar desprendimientos, fisuras, filtraciones o cualquier deterioro.
Cubiertas y tejados
Las cubiertas y tejados son esenciales para que cualquier hogar esté cubierto contra las inclemencias del tiempo. Se inspeccionan en busca de filtraciones, roturas o cualquier problema que permita la entrada de agua.
Fontanería y saneamiento
Durante una ITE se verifica el estado de las tuberías, desagües, suministro de agua y sistemas de evacuación, buscando fugas, obstrucciones o cualquier otra anomalía dentro del sistema de fontanería de un edificio.
Elementos comunes
Los elementos comunes son aquellos que se comparten entre los residentes: ascensores, patios, escaleras, garajes... Con su revisión, se busca garantizar su correcto funcionamiento, seguridad y conservación.
Eficiencia energética
Analizamos el aislamiento, sistemas de calefacción y refrigeración, y otros aspectos relacionados para asegurar que el edificio cumpla con los estándares energéticos y ofrezca un ambiente confortable y sostenible.
Problemas detectados más comunes las inspecciones en las comunidades de vecinos
Durante la ITE de un edificio, es fundamental identificar cualquier problema que pueda comprometer su seguridad y habitabilidad. Gracias a nuestra experiencia en inspecciones de edificios en A Coruña, Santiago y Pontevedra, conocemos las averías que surgen con mayor frecuencia en cualquier comunidad de propietarios.
Es muy habitual que las fachadas se deterioren por factores ambientales, desgaste natural o falta de mantenimiento adecuado. Del mismo modo, en las inspecciones obligatorias en comunidades de propietarios también se pueden detectar filtraciones y humedades, o problemas en la cimentación del propio edificio, además de fallos en las instalaciones eléctricas.
La identificación temprana de estos problemas a través de una ITE es esencial para garantizar la seguridad, funcionalidad y longevidad de un edificio. Por eso, en Grupo alForo contamos con un servicio especializado en inspección de edificios en Santiago, A Coruña y Pontevedra, con el que detectar y asesorar sobre estas problemáticas.
Los expertos en inspecciones técnicas de edificios resuelven sus dudas
¿Cada cuánto se pasa la ITE?
La periodicidad de la Inspección Técnica de Edificios depende de varios factores, principalmente relacionados con la edad y el tipo de la vivienda: en términos generales, se realiza cada 10, 15 o 20 años. Nuestros expertos revisan su caso para determinar con exactitud cuándo pasar la ITE de su edificio.
¿Qué pasa si un edificio no pasa la inspección técnica?
Si un edificio no cumple con los estándares y requisitos establecidos durante la ITE, además de no obtener el certificado, se desencadenan una serie de acciones. Estas pueden variar según la legislación local: en muchos casos, se otorga un plazo para que los propietarios ejecuten las reparaciones necesarias y se sometan a una nueva inspección. De no cumplir con estas directrices, el edificio podría enfrentar sanciones o ser declarado inhabitable.
¿Cuánto cuesta la Inspección Técnica de Edificios (ITE)?
El costo asociado a una ITE puede variar significativamente dependiendo de diversas circunstancias. Factores como la ubicación geográfica, el tamaño y estado del edificio influyen en el precio final: desde Grupo alForo le proporcionamos toda la información para que conozca el precio de la inspección de su edificio en Coruña, Santiago o Pontevedra.
Pida cita para la inspección técnica de su edificio en Santiago, A Coruña o Pontevedra
Es muy habitual que los clientes que contactan con nosotros tengan dudas sobre la Inspección Técnica de Edificios. No dude en ponerse en contacto con nosotros para conocer su precio, saber más del procedimiento y solventar cualquier duda que le pueda surgir.