¡Todo el mundo quiere tener la certeza de que vive (o trabaja) en un edificio seguro! Sin embargo, con el paso del tiempo, es inevitable que los inmuebles pueden presentar fallos estructurales o deficiencias que comprometen su estabilidad.
Precisamente por eso es tan importante el trabajo que hacemos en Grupo alForo, especialistas en inspecciones técnicas de edificios (ITE) en Santiago, A Coruña y Pontevedra. Se trata del mejor mecanismo para identificar estos problemas antes de que se conviertan en graves riesgos.
Pero, ¿qué fallos detectamos con mayor frecuencia en estas revisiones? Lo contamos en este artículo.
Deficiencias estructurales como grietas y fisuras
Uno de los problemas más recurrentes en una ITE son las grietas en fachadas, muros de carga o forjados. Aunque algunas pueden ser meramente estéticas, otras son síntoma de problemas estructurales graves, como movimientos en la cimentación o debilitamiento de materiales. Detectarlas a tiempo es fundamental para evitar intervenciones costosas o, en el peor de los casos, el derrumbe de la estructura.
Humedades y filtraciones
La presencia de humedades en paredes y techos es otra anomalía habitual. Estas pueden originarse por filtraciones en cubiertas y terrazas, fallos en los sistemas de drenaje o problemas en las instalaciones de fontanería. Más allá del impacto estético, la humedad deteriora los materiales de construcción y favorece la aparición de hongos, afectando a la salubridad de la vivienda.
Deficiencias en las instalaciones eléctricas
Las instalaciones eléctricas obsoletas o defectuosas son un peligro latente. Cortocircuitos, cableado deteriorado o cuadros eléctricos en mal estado son un riesgo con la capacidad de provocar sobrecargas o incluso incendios. Con una ITE verificamos que la instalación cumpla con las normativas vigentes y garantice la seguridad.
Deterioro en fachadas y cubiertas
La exposición constante a la lluvia, el viento y la contaminación provoca que las fachadas y cubiertas se deterioren con el tiempo. Se pueden detectar desde desprendimientos de revestimientos hasta problemas en el aislamiento térmico. Estos desperfectos no solo afectan a la estética del edificio, sino que también pueden derivar en filtraciones y pérdidas energéticas.
Fallos en la accesibilidad y seguridad
Las inspecciones también evalúan si el edificio cumple con los requisitos de accesibilidad y seguridad. En algunos casos, los especialistas de Grupo alForo detectamos la necesidad de instalar rampas, ascensores adaptados o barandillas. Asimismo, revisamos elementos como escaleras, pasamanos y sistemas de evacuación para garantizar que el inmueble sea seguro para todos los residentes.
La importancia de nuestras inspecciones técnicas de edificios en Santiago, A Coruña y Pontevedra
Detectar estos problemas en una ITE no solo evita sanciones, sino que también permite prolongar la vida útil del edificio y mejorar la calidad de vida de sus habitantes.
En Grupo alForo estamos especializados en la inspección de edificios en Santiago, A Coruña y Pontevedra, asegurando que su inmueble cumpla con la normativa vigente y se mantenga en las mejores condiciones.
Si su edificio necesita una ITE, contacte con nosotros hoy mismo.