Cumplir con la normativa no es solo una obligación legal, también es una garantía de seguridad para las personas y de valor para los inmuebles. Si su edificio tiene más de 50 años y se encuentra en un municipio con más de 25.000 habitantes, hay que someter a dichas instalaciones a la denominada Inspección Técnica de Edificios (ITE). ¿Y quién se encarga de ello? Desde el Grupo alForo podemos hacerlo en Santiago, A Coruña y Pontevedra. Le ampliamos muchos más detalles en este artículo.
La importancia de una inspección técnica rigurosa
La ITE es un proceso que evalúa el estado general de los edificios y sus correspondientes instalaciones de cara a garantizar su seguridad, estabilidad y habitabilidad. Durante la revisión, los técnicos de Grupo alForo analizan si existen desperfectos estructurales, daños por humedad o deficiencias en los sistemas básicos del inmueble.
Tenga en cuenta, por otro lado, que ignorar la obligación de realizar la ITE puede tener consecuencias bastante serias. Además de las sanciones económicas, un edificio que no supera la inspección puede llegar a ser declarado inhabitable, suponiendo un perjuicio importante tanto para los propietarios como para los vecinos.
Qué instalaciones y estructuras revisamos en una ITE
Nuestros especialistas en Inspección Técnica de Edificios llevan a cabo inspecciones detalladas que abarcan todos estos elementos clave:
-
Estructura y cimentación: se evalúa la estabilidad de pilares, vigas, muros y forjados.
-
Fachadas y revestimientos: comprobamos si existen grietas, desprendimientos o filtraciones de agua.
-
Cubiertas y tejados: los técnicos hacen análisis para la detección de fugas, roturas o deterioro de materiales.
-
Fontanería y saneamiento: revisamos tuberías, bajantes y los sistemas de evacuación.
-
Elementos comunes: verificamos que escaleras, ascensores, patios o garajes mantengan un correcto estado de conservación.
-
Eficiencia energética: valoramos el aislamiento térmico y la adecuación a los estándares actuales de sostenibilidad.
Inspeccionamos, revisamos y certificamos que sus instalaciones cumplen la ley
Como le hemos ido contando, en Grupo alForo contamos con un equipo de arquitectos e ingenieros que dispone de la formación y la experiencia necesarias para realizar inspecciones técnicas con total precisión. Nos encargamos de todo el proceso, desde la revisión inicial hasta la emisión del informe técnico y la tramitación del certificado.
Además, le asesoramos sobre las actuaciones correctivas que puedan ser necesarias en caso de que sus instalaciones no cumplan con los requisitos de la normativa. Si es preciso realizar reparaciones, le orientamos para planificarlas dentro de los plazos establecidos y así evitar las consecuencias más graves.
¿Su edificio necesita pasar la Inspección Técnica de Edificios en Santiago, A Coruña o Pontevedra? Contacte ya con nosotros desde aquí y comenzaremos a realizar todos los trámites, adaptando todas las fases de la inspección a lo que requieran sus instalaciones.