¿Cuál es la diferencia entre una reforma y una rehabilitación de vivienda?

Publicado: 04 de septiembre de 2023, 10:58
  1. Rehabilitación
¿Cuál es la diferencia entre una reforma y una rehabilitación de vivienda?

Cuando se trata de mejorar una vivienda, es común escuchar los términos "reforma" y "rehabilitación". Muchas veces creemos que son equivalentes y lo cierto es que no. Si bien ambos implican la mejora o modificación de una vivienda, hay diferencias clave entre ellos. Se las contamos desde Grupo alForo.

Reforma de vivienda

Una reforma de vivienda implica realizar cambios estéticos, funcionales o estructurales en una vivienda existente. Este tipo de proyecto se centra en la renovación y actualización de diferentes aspectos de la vivienda para mejorar su apariencia, funcionalidad o comodidad.

  • Cambio de distribución de espacios: Se pueden reorganizar las habitaciones, eliminar paredes para crear espacios más abiertos o redistribuir el diseño interior para adaptarse a las necesidades del propietario.
  • Renovación de acabados: Se pueden actualizar los revestimientos de suelos y paredes, pintar, cambiar los elementos decorativos, como puertas y ventanas, y renovar la cocina o el baño.
  • Mejoras en instalaciones: Se pueden actualizar sistemas eléctricos, de fontanería o de climatización, para garantizar un funcionamiento eficiente y seguro.
  • Incorporación de elementos de eficiencia energética: Se pueden instalar aislamiento térmico, ventanas de doble acristalamiento o sistemas de energía renovable para mejorar la eficiencia energética de la vivienda.

Rehabilitación de vivienda

La rehabilitación de vivienda, por otro lado, implica restaurar, reparar o mejorar una vivienda existente con el objetivo de devolverla a un estado óptimo de funcionamiento. Este tipo de proyecto se centra en la conservación y puesta en valor de la vivienda, especialmente cuando esta presenta problemas estructurales, deterioro o daños significativos. Veamos algunas de sus características:

  • Reparación de elementos estructurales: Se pueden reparar cimientos, muros, tejados u otros elementos estructurales que presenten problemas de seguridad o estabilidad.
  • Restauración de elementos arquitectónicos: Se pueden recuperar elementos originales de la vivienda, como molduras, vigas de madera o suelos antiguos, para preservar su valor histórico y estético.
  • Tratamiento de humedades o filtraciones: Se pueden solucionar problemas de humedades, impermeabilizar la vivienda o mejorar el sistema de drenaje para evitar daños futuros.
  • Renovación de instalaciones obsoletas: Se pueden actualizar sistemas eléctricos, de fontanería, de calefacción o de climatización que estén deteriorados o no cumplan con las normativas actuales.

En Grupo alForo, con sede en Santiago, Ribeira, A Coruña, Vigo y A Estrada, contamos con un equipo de profesionales especializados en reformas y rehabilitaciones de vivienda.

Ya sea que está considerando una reforma o una rehabilitación de vivienda, en Grupo alForo nuestro equipo de expertos en construcción y diseño se encargará de entender sus necesidades y ofrecerle soluciones personalizadas para transformar su vivienda en el espacio que siempre ha soñado. Pida su presupuesto sin compromiso

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