¿Cuánto vale mi finca rústica?

Publicado: 27 de septiembre de 2022, 16:53
  1. Tasaciones
¿Cuánto vale mi finca rústica?

Si es uno de los afortunados que cuenta con un terreno rústico, estará interesado en poder calcular su valor de mercado, especialmente si está pensando en rentabilizar una herencia o una inversión pasada. Desde Grupo alForo, especialistas en tasaciones en Santiago de Compostela, queremos explicarle todo lo que necesita saber para calcular el valor de su terreno. 

Todo lo que necesita saber para conocer el valor de su terreno

Saber el importe exacto de una propiedad es fundamental tanto para compradores que estén buscando una inversión inteligente, como para vendedores que quieran sacarle una buena rentabilidad al mismo y, en el proceso de tasación, hay varios detalles que influyen sobre el precio final y que conviene tener en cuenta.

En todo caso, desde Grupo alForo recomendamos que si se encuentra en esta circunstancia acuda a los servicios de un profesional experto en tasaciones, con el fin de fijar un precio de mercado adecuado y evitar desagradables sorpresas.

Cómo llevar a cabo la tasación de un terreno rústico

El primero elemento que debemos tener en cuenta es el precio de las tierras: conocer el valor del terreno en particular es fundamental en cuestiones de compra y venta y a la hora de repartir de manera equitativa, por ejemplo, un patrimonio o una herencia.

El tipo de inmueble, ya sea rural, urbano o urbanizable, es el primer valor que va a marcar una diferencia en la cuantía. Toda tasación de esta naturaleza debe ser realizada por un experto, generalmente arquitectos y/o ingenieros agrónomos.

Para calcular de forma precisa el valor de mercado, se vuelve imprescindible conocer las características de las tierras, el tipo de parcela, la ubicación y los precios medios de los terrenos en la zona en la que éste se ubica.

Los ritmos del mercado y la situación general, ya sea de inflación o deflación, influirán de manera determinante en el precio del terreno según el momento en el que se lleve a cabo la tasación. Así, el contexto inmobiliario del momento, la calidad del suelo, el uso que se pueda hacer del mismo, la zona en la que se encuentran las tierras, los metros cuadrados que ocupan, las posibles restricciones a las que se encuentra sujeta la parcela y el estado en el que se encuentra son los factores determinantes para que el precio de su finca rústica varíe en cada caso.

Solicite nuestros servicios de tasaciones en Santiago de Compostela

Si quiere conocer el valor de mercado de su terreno rústico contacte con profesionales cualificados como los que encontrará en Grupo alForo en Santiago de Compostela: un equipo de expertos en tasaciones siempre a su servicio y encantado de ayudarle como necesita. Contacte sin compromiso.

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