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Qué factores se tienen en cuenta a la hora de tasar una vivienda

Publicado: 28 de diciembre de 2022, 18:01
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Qué factores se tienen en cuenta a la hora de tasar una vivienda

Si estamos pensando en vender un piso y no sabemos el precio por el que debemos hacerlo, lo que se recomienda es que cuente con los servicios de un tasador que, teniendo varios factores en cuenta de la casa, le puede dar un valor aproximado de lo que cuesta.

En Grupo alForo nos hemos especializado en realizar todo tipo de trabajos de tasación, por ello le explicamos, en esta nueva entrada en el blog, qué se tiene en cuenta a la hora de saber el valor de una casa:

Ubicación

Uno de los factores más importantes para conocer el precio de una vivienda es la localización en la que se encuentre. De esta manera no será el mismo precio un piso de las mismas características en el centro de A Coruña que, por ejemplo, Mondariz, Narón o Vilanova de Arousa.

Superficie

Otra de las cosas que se tienen que tener en cuenta a la hora de obtener el valor de una vivienda son los metros cuadrados que tiene. Así, cuanto más grande sea la casa o el piso mayor será el precio de venta.

Orientación

Este factor es desconocido por muchos, pero muy importante a la hora de tasar una vivienda. Esto tiene relación con la luz natural que tenga la casa, ya que no es lo mismo que esté en orientación norte o sur y, por lo tanto, no es lo mismo que tenga más o menos luz natural, pues la climatización varía.

Conexiones

Cada vez es más importante tener una vivienda bien comunicada, por ello otro de los factores que afectan para que un piso tenga una tasación más alta es que esté ubicado en un lugar con buenos servicios de comunicación. En este punto también se valora de manera positiva si existen centros escolares cerca, zonas verdes, áreas comerciales…

Antigüedad

Este punto es sencillo de entender. Todos sabemos que no es el mismo el precio de una construcción de hace muchos años que de una obra nueva.

Eficiencia energética

Lo que buscamos son viviendas que nos ayuden a ahorrar y, por tanto, que sean eficientes. Esto depende de los materiales en los que se haya construido, el tipo de energía que utilice, las ventanas y puertas que tenga instaladas…

Solicite la tasación de su vivienda a equipo de Grupo alForo

Si está pensando en poner a la venta una casa o un piso, es imprescindible que solicite una tasación para conocer cuál sería el precio en el mercado de ese inmueble.

Somos una empresa experta en tasación en Santiago, A Coruña y Pontevedra por lo que no dude en ponerse en contacto.

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