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¿Qué son las valoraciones inmobiliarias y para qué se necesitan?

Publicado: 19 de octubre de 2021, 17:55 Actualizado: 10 de agosto de 2022, 08:01
  1. Tasaciones hipotecarias
¿Qué son las valoraciones inmobiliarias y para qué se necesitan?

Una valoración inmobiliaria es un trabajo mediante el cual un profesional mide todos los parámetros que dan valor a un bien inmueble para establecer una cifra económica de cuánto puede costar en el mercado. Hay muchos factores que influyen de forma directa en el valor real de una propiedad inmobiliaria: el suelo, la antigüedad del inmueble, su estado de conservación, los servicios…

El trabajo de un tasador experto es tener en cuenta todos estos factores para ofrecer una cifra real y justa del valor del inmueble en cuestión.

En Grupo alForo somos esos profesionales que busca para una valoración inmobiliaria justa y real. Nuestro equipo de trabajo lleva años realizando estas tareas en ciudades como Santiago de Compostela, A Coruña y Pontevedra.

¿Para qué pedir una valoración inmobiliaria?

El motivo principal que lleva a nuestros clientes a solicitar la valoración de un inmueble es la idea de acudir al mercado. Bien si se quiere adquirir una propiedad o bien si quiere poner a la venta un inmueble que le pertenece, es importante saber el precio que puede tener en el mercado para saber qué precio ponerle a la venta o si lo que le están pidiendo es una cifra justa.

Es importante decir que las tasaciones no son un valor absoluto y con permanencia en el tiempo, el valor de un inmueble puede subir o bajar según la situación económica o diferentes motivos que tengan que ver con el valor del suelo en función cómo se está moviendo el mercado inmobiliario o a los servicios que se situasen cerca del inmueble en cuestión.

Por este motivo, es importante que la tasación se realice lo más cercana en tiempo posible al momento de acudir al mercado de compra o de venta.

Nuestros arquitectos en Grupo alForo están en constante formación y actualización y por eso manejamos toda la información que hace fluctuar el valor del suelo en los diferentes barrios y parroquias de ciudades de la talla de Santiago de Compostela, A Coruña o Pontevedra.

Es por eso que estamos en condiciones de ofrecerle un servicio de tasación o valoración inmobiliaria preciso y acorde al tipo de propiedad y al momento en el que vivimos.

Tasación por expropiación

Otro de los motivos que pueden llevar a nuestros clientes a buscar nuestros servicios de valoración inmobiliaria es el aviso de la Administración Pública de expropiación de un terreno. Cuando esto ocurre es frecuente que el precio ofrecido a los propietarios para expropiar sus terrenos sea impreciso y por debajo del mercado.

En Grupo alForo le ofrecemos una segunda opinión para que cuente con los datos de un equipo de peritos expertos en tasaciones de expropiación que sabrán valorar las características y particularidades del bien expropiado para dar un valor justo y acorde a la realidad.

Si necesita una valoración inmobiliaria por cualquiera de los motivos anteriormente expuestos, póngase en contacto con Grupo alForo y nosotros nos encargaremos de todo. Nuestras tasaciones están autorizadas por el banco de España y le otorgarán las garantías necesarias para acudir a los tribunales en caso de un proceso judicial que tenga abierto.

¿Necesita una tasación inmobiliaria? Contacte con Grupo alForo

Estamos a su entera disposición para solventar cualquier duda que le pueda surgir sobre una tasación inmobiliaria, así como para realizar los trámites pertinentes para que pueda conocer el valor exacto en el mercado del inmueble en cuestión. ¡Contáctenos! 

 

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